Slotsparken 5

Villa · 149 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 974 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.498 kr/m².7.908.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.574.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.574.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2014Ombygning
2013sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	198 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	211 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	227 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	263 m	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	525 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	239 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	269 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	614 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	423 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	658 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu