Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 2B

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1551 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.853 kr/m².7.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.756.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden feb. 2015
784k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20153.315.000 kr.31. maj 20267.000.000 kr.I dag · vores estimat7.756.356 kr.Markedet · 19921.079.574 kr.Markedet · 19931.223.370 kr.Markedet · 1994901.554 kr.Markedet · 1995818.478 kr.Markedet · 19961.406.910 kr.Markedet · 19971.382.622 kr.Markedet · 19981.437.408 kr.Markedet · 19991.805.040 kr.Markedet · 20001.842.024 kr.Markedet · 20011.952.286 kr.Markedet · 20022.193.786 kr.Markedet · 20032.264.304 kr.Markedet · 20041.995.342 kr.Markedet · 20052.741.094 kr.Markedet · 20063.662.244 kr.Markedet · 20073.633.954 kr.Markedet · 20083.541.632 kr.Markedet · 20092.663.952 kr.Markedet · 20102.906.418 kr.Markedet · 20112.753.790 kr.Markedet · 20122.809.542 kr.Markedet · 20132.749.374 kr.Markedet · 20142.918.148 kr.Markedet · 20153.557.640 kr.Markedet · 20163.968.604 kr.Markedet · 20174.318.434 kr.Markedet · 20184.118.610 kr.Markedet · 20194.131.168 kr.Markedet · 20205.153.058 kr.Markedet · 20215.674.284 kr.Markedet · 20225.705.196 kr.Markedet · 20235.305.134 kr.Markedet · 20245.558.364 kr.Markedet · 20257.420.812 kr.Markedet · 20266.378.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.756.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, familiehandel3.315.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²153 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²262 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²289 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²300 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²575 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²506 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²700 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²647 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²147 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²467 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden