Bagsværdvej 265

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.040 kr/m².6.879.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.535.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.535.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	115 m²	418 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	941 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	957 m	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	525 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	259 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	173 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	329 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	92 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	286 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	428 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu