Søvej 6F, st., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.400.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.934 kr/m².3.639.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.115.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerandel overdraget
1990majEjerskifte
Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv 2880 Bagsværd	106 m²	615 m	02-06-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv 2880 Bagsværd	106 m²	615 m	26-03-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1 2880 Bagsværd	105 m²	683 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g. 2880 Bagsværd	113 m²	593 m	16-06-2026	3.530.000 kr.	31.239 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 3. g 2880 Bagsværd	113 m²	593 m	14-07-2025	3.670.000 kr.	32.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. g 2880 Bagsværd	113 m²	593 m	20-12-2023	2.720.000 kr.	24.071 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b 2880 Bagsværd	113 m²	616 m	28-01-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. b 2880 Bagsværd	113 m²	616 m	10-12-2024	3.695.000 kr.	32.699 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e 2880 Bagsværd	112 m²	700 m	21-07-2024	4.210.000 kr.	37.589 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. f 2880 Bagsværd	112 m²	700 m	25-04-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu