Menu
For mæglere Log ind
Bindeledet 14, 3. th
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bindeledet 14, 3. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
3610 m²
Bebygget areal
1294 m²
Erhvervsareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.323 kr/m².3.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindeledet gns: 29.945 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,47 pct. siden aug. 2015
347k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat3.102.048 kr.Markedet · 1992527.631 kr.Markedet · 1993484.139 kr.Markedet · 1994675.371 kr.Markedet · 1995571.538 kr.Markedet · 1996772.066 kr.Markedet · 1997712.472 kr.Markedet · 19981.060.574 kr.Markedet · 1999715.792 kr.Markedet · 2000941.884 kr.Markedet · 20011.160.423 kr.Markedet · 20021.022.145 kr.Markedet · 20031.123.239 kr.Markedet · 20041.620.492 kr.Markedet · 20051.422.039 kr.Markedet · 20062.508.094 kr.Markedet · 20071.732.459 kr.Markedet · 20081.818.530 kr.Markedet · 20091.283.180 kr.Markedet · 20102.282.500 kr.Markedet · 20111.434.572 kr.Markedet · 20121.355.639 kr.Markedet · 20131.318.206 kr.Markedet · 20141.206.073 kr.Markedet · 20151.676.268 kr.Markedet · 20161.945.022 kr.Markedet · 20172.485.850 kr.Markedet · 20182.269.552 kr.Markedet · 20192.455.140 kr.Markedet · 20202.401.107 kr.Markedet · 20212.562.874 kr.Markedet · 20222.730.285 kr.Markedet · 20232.480.455 kr.Markedet · 20242.507.347 kr.Markedet · 20252.687.955 kr.Markedet · 20263.825.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 12, 3. th
2880 Bagsværd		83 m²17 m12-05-20263.650.000 kr.43.976 kr./m²
Bindeledet 16, 3. th
2880 Bagsværd		82 m²17 m29-05-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Bindeledet 14, 2. tv
2880 Bagsværd		91 m²0 m10-04-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bindeledet 10, 1. tv
2880 Bagsværd		91 m²35 m18-05-20252.895.000 kr.31.813 kr./m²
Bindeledet 8, 2. tv
2880 Bagsværd		91 m²47 m30-09-20253.045.000 kr.33.462 kr./m²
Bindeledet 14, 2. th
2880 Bagsværd		92 m²0 m01-07-20263.995.000 kr.43.424 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th
2880 Bagsværd		100 m²41 m11-03-20263.725.000 kr.37.250 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd		85 m²64 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd		84 m²205 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd		81 m²128 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden