Slotsparken 27

Villa · 84 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.328 kr/m².6.405.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.810.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.810.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	124 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	263 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	109 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	713 m	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Ullasvej 22 2880 Bagsværd	80 m²	1,4 km	31-08-2025	5.800.000 kr.	72.500 kr./m²
Kurvej 16 2880 Bagsværd	100 m²	467 m	06-03-2025	8.650.000 kr.	86.500 kr./m²
Oldmarken 7 2880 Bagsværd	84 m²	2,2 km	03-04-2025	4.825.000 kr.	57.440 kr./m²
Birkevænget 44 2880 Bagsværd	103 m²	551 m	09-11-2023	5.575.000 kr.	54.126 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	92 m²	1,8 km	04-07-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Vibevænget 101 2880 Bagsværd	90 m²	2,0 km	16-11-2025	6.350.000 kr.	70.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu