Slotsparken 18B, 2880 Bagsværd — Villa · 152 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.342 kr/m².7.758.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.967.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	198 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	24 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	173 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	109 m	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	438 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	651 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	764 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	774 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	607 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	420 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu