Menu
Bindeledet 8, 3. th
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bindeledet 8, 3. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
3610 m²
Bebygget areal
1294 m²
Erhvervsareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.277 kr/m².3.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindeledet gns: 29.945 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,61 pct. siden maj 2022
359k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat3.128.550 kr.Markedet · 1992546.702 kr.Markedet · 1993501.638 kr.Markedet · 1994699.782 kr.Markedet · 1995592.196 kr.Markedet · 1996799.972 kr.Markedet · 1997738.224 kr.Markedet · 19981.098.908 kr.Markedet · 1999741.664 kr.Markedet · 2000975.928 kr.Markedet · 20011.202.366 kr.Markedet · 20021.059.090 kr.Markedet · 20031.163.838 kr.Markedet · 20041.679.064 kr.Markedet · 20051.473.438 kr.Markedet · 20062.598.748 kr.Markedet · 20071.795.078 kr.Markedet · 20081.884.260 kr.Markedet · 20091.329.560 kr.Markedet · 20102.365.000 kr.Markedet · 20111.486.424 kr.Markedet · 20121.404.638 kr.Markedet · 20131.365.852 kr.Markedet · 20141.249.666 kr.Markedet · 20151.736.856 kr.Markedet · 20162.015.324 kr.Markedet · 20172.575.700 kr.Markedet · 20182.351.584 kr.Markedet · 20192.543.880 kr.Markedet · 20202.487.894 kr.Markedet · 20212.655.508 kr.Markedet · 20222.828.970 kr.Markedet · 20232.570.110 kr.Markedet · 20242.597.974 kr.Markedet · 20252.785.110 kr.Markedet · 20263.964.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 12, 3. th
2880 Bagsværd
83 m²30 m12-05-20263.650.000 kr.43.976 kr./m²
Bindeledet 16, 3. th
2880 Bagsværd
82 m²64 m29-05-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Bindeledet 8, 2. tv
2880 Bagsværd
91 m²0 m30-09-20253.045.000 kr.33.462 kr./m²
Bindeledet 10, 1. tv
2880 Bagsværd
91 m²12 m18-05-20252.895.000 kr.31.813 kr./m²
Bindeledet 14, 2. tv
2880 Bagsværd
91 m²47 m10-04-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bindeledet 14, 2. th
2880 Bagsværd
92 m²47 m01-07-20263.995.000 kr.43.424 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th
2880 Bagsværd
100 m²55 m11-03-20263.725.000 kr.37.250 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd
85 m²78 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Bagsværddal 10, st. th
2880 Bagsværd
86 m²243 m04-11-20242.995.000 kr.34.826 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd
87 m²172 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden