Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Karolinelundsvej 2

Villa · 191 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinelundsvej gns: 9.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²500 m28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²318 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²117 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²
Bavnebjerg 42
8752 Østbirk		185 m²629 m10-10-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²712 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²820 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²365 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Tjørnevej 13
8752 Østbirk		179 m²488 m06-01-20263.495.000 kr.19.525 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²340 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²363 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden