Menu
For mæglere Log ind
Storegade 58
E

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 58

Villa · 117 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.248.784 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²69 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²266 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²323 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²184 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²395 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²472 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²416 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²632 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²461 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²235 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden