Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvangsvej 9

Villa · 181 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.358 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.041 kr/m².10.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.897.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden jul. 2025
902k4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202513.500.000 kr.I dag · vores estimat10.897.786 kr.Markedet · 1992982.468 kr.Markedet · 19931.103.014 kr.Markedet · 19941.289.082 kr.Markedet · 19951.549.541 kr.Markedet · 19961.265.009 kr.Markedet · 19971.574.157 kr.Markedet · 19981.648.186 kr.Markedet · 19992.353.181 kr.Markedet · 20001.698.866 kr.Markedet · 20012.242.047 kr.Markedet · 20022.004.032 kr.Markedet · 20032.252.183 kr.Markedet · 20043.303.974 kr.Markedet · 20052.623.957 kr.Markedet · 20064.077.568 kr.Markedet · 20075.430.000 kr.Markedet · 20083.796.837 kr.Markedet · 20092.774.368 kr.Markedet · 20104.173.498 kr.Markedet · 20113.589.954 kr.Markedet · 20122.971.658 kr.Markedet · 20133.897.835 kr.Markedet · 20143.882.088 kr.Markedet · 20153.419.090 kr.Markedet · 20164.155.579 kr.Markedet · 20174.754.508 kr.Markedet · 20184.199.200 kr.Markedet · 20194.833.605 kr.Markedet · 20204.869.624 kr.Markedet · 20216.236.355 kr.Markedet · 20227.487.427 kr.Markedet · 20236.027.300 kr.Markedet · 20246.026.757 kr.Markedet · 20256.716.005 kr.Markedet · 20267.455.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.897.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²201 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²199 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²293 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²445 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²445 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²702 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²484 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²252 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²197 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²706 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden