Bakkegårdsvej 1B

Villa · 175 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.361 kr/m².8.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 46.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.004.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.004.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2015Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	300 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	19 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	366 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	175 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	336 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	501 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Bakkedraget 2A 3060 Espergærde	174 m²	598 m	18-03-2024	5.650.000 kr.	32.471 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	376 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	649 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	570 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu