Strandvejen 165

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 455 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.208 kr/m².10.460.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 65.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+50,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.374.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,24 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 15.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.374.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg15.850.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	532 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	418 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	723 m	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	484 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	63 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	201 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	352 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	420 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	615 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	380 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu