Ewaldsvej 23, 3060 Espergærde — Villa · 180 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 9.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.524 kr/m².8.359.500 kr.
2Vores vurdering9.011.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	128 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	105 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	337 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	276 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	504 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	335 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Stubvænget 9 3060 Espergærde	176 m²	379 m	28-10-2023	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	524 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	511 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	615 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu