Menu
For mæglere Log ind
Bakkegårdsvej 49
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bakkegårdsvej 49

Villa · 158 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.101 kr/m².6.489.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.082.736 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 7.610.667 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²59 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²346 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²340 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²197 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²244 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Kildemosevej 37
3060 Espergærde		158 m²184 m07-11-20235.500.000 kr.34.810 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²216 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Jernbane Alle 98
3060 Espergærde		161 m²157 m15-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Jernbane Alle 100
3060 Espergærde		162 m²142 m02-09-20266.875.000 kr.42.438 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²212 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden