Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Sneppevej 4

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².3.239.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden maj 2025
335k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat4.009.070 kr.Markedet · 1992673.228 kr.Markedet · 1993660.068 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995845.060 kr.Markedet · 19961.110.892 kr.Markedet · 19971.095.476 kr.Markedet · 19981.239.484 kr.Markedet · 19991.138.340 kr.Markedet · 20001.602.324 kr.Markedet · 20011.644.248 kr.Markedet · 20021.863.456 kr.Markedet · 20031.738.436 kr.Markedet · 20041.921.924 kr.Markedet · 20052.451.708 kr.Markedet · 20062.900.088 kr.Markedet · 20073.213.860 kr.Markedet · 20082.973.408 kr.Markedet · 20091.978.888 kr.Markedet · 20102.604.740 kr.Markedet · 20112.276.116 kr.Markedet · 20122.261.264 kr.Markedet · 20131.853.868 kr.Markedet · 20141.699.708 kr.Markedet · 20152.905.540 kr.Markedet · 20161.809.688 kr.Markedet · 20172.378.952 kr.Markedet · 20182.139.064 kr.Markedet · 20192.217.084 kr.Markedet · 20202.722.240 kr.Markedet · 20212.989.952 kr.Markedet · 20223.550.004 kr.Markedet · 20233.228.336 kr.Markedet · 20243.098.240 kr.Markedet · 20253.611.292 kr.Markedet · 20263.702.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²109 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Smedesvinget 9
3390 Hundested		185 m²212 m01-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²259 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²229 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²471 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²229 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²370 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²
Smedeengen 1
3390 Hundested		183 m²425 m08-10-20253.595.000 kr.19.645 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		185 m²658 m07-04-20243.450.000 kr.18.649 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²498 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden