Stigaardsvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.990 kr/m².15.672.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStigaardsvej gns: 107.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+29,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering16.400.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.400.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigaardsvej 24 2900 Hellerup	244 m²	81 m	04-12-2024	26.250.000 kr.	107.582 kr./m²
Mantziusvej 8 2900 Hellerup	162 m²	112 m	30-07-2024	17.850.000 kr.	110.185 kr./m²
Vingårds Alle 42 2900 Hellerup	159 m²	292 m	12-04-2026	14.500.000 kr.	91.195 kr./m²
Wiehesvej 6 2900 Hellerup	173 m²	102 m	05-11-2024	17.900.000 kr.	103.468 kr./m²
Vingårds Alle 19 2900 Hellerup	173 m²	317 m	29-06-2025	17.100.000 kr.	98.844 kr./m²
Ingeborgvej 65 2900 Hellerup	164 m²	844 m	18-12-2024	10.200.000 kr.	62.195 kr./m²
Charlottenlundvej 27 2900 Hellerup	153 m²	701 m	11-09-2025	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Aurevang 7 2900 Hellerup	165 m²	917 m	13-12-2023	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Charlottenlundvej 18 2900 Hellerup	170 m²	672 m	27-03-2026	13.975.000 kr.	82.206 kr./m²
Strandengen 4 2900 Hellerup	160 m²	1,1 km	05-12-2024	19.250.000 kr.	120.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu