Menu
For mæglere Log ind
Vingårds Alle 75, 3. th

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 75, 3. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3813 m²
Bebygget areal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.250 kr/m².4.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårds gns: 61.639 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.307.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,52 pct. siden feb. 2020
512k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.307.099 kr.Markedet · 1992594.320 kr.Markedet · 1993779.152 kr.Markedet · 1994649.192 kr.Markedet · 1995724.508 kr.Markedet · 1996512.164 kr.Markedet · 1997786.296 kr.Markedet · 19981.014.600 kr.Markedet · 1999922.944 kr.Markedet · 20001.309.708 kr.Markedet · 20011.644.412 kr.Markedet · 20021.623.208 kr.Markedet · 20031.466.648 kr.Markedet · 20041.823.696 kr.Markedet · 20052.336.088 kr.Markedet · 20062.786.692 kr.Markedet · 20072.507.012 kr.Markedet · 20083.468.488 kr.Markedet · 20091.963.308 kr.Markedet · 20102.354.708 kr.Markedet · 20112.620.708 kr.Markedet · 20122.299.228 kr.Markedet · 20132.445.604 kr.Markedet · 20142.536.500 kr.Markedet · 20152.512.940 kr.Markedet · 20163.057.784 kr.Markedet · 20172.968.712 kr.Markedet · 20183.054.440 kr.Markedet · 20193.689.724 kr.Markedet · 20203.971.152 kr.Markedet · 20213.944.780 kr.Markedet · 20224.271.808 kr.Markedet · 20234.350.696 kr.Markedet · 20244.252.352 kr.Markedet · 20254.826.836 kr.Markedet · 20265.454.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.307.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 73, 2. th
2900 Hellerup		77 m²8 m31-07-20265.950.000 kr.77.273 kr./m²
Vingårds Alle 73, 2. th
2900 Hellerup		77 m²8 m09-06-20265.950.000 kr.77.273 kr./m²
Vingårds Alle 69, st. tv
2900 Hellerup		73 m²34 m08-06-20255.695.000 kr.78.014 kr./m²
Vingårds Alle 57, 2. tv
2900 Hellerup		80 m²126 m07-10-20244.695.000 kr.58.688 kr./m²
Vingårds Alle 71, 3. tv
2900 Hellerup		67 m²25 m23-02-20264.840.000 kr.72.239 kr./m²
Vingårds Alle 65, 3. tv
2900 Hellerup		67 m²58 m14-10-20243.800.000 kr.56.716 kr./m²
Vingårds Alle 61, 2. tv
2900 Hellerup		85 m²96 m17-12-20245.100.000 kr.60.000 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. th
2900 Hellerup		85 m²139 m13-07-20266.300.000 kr.74.118 kr./m²
Vingårds Alle 75, 2. tv
2900 Hellerup		63 m²0 m26-10-20243.395.000 kr.53.889 kr./m²
Vingårds Alle 69, 2. tv
2900 Hellerup		63 m²34 m02-06-20264.050.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden