Menu
For mæglere Log ind
Hultmannsvej 8, st.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hultmannsvej 8, st.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 17.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.658.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.220 kr/m².10.560.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.226.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hultmannsvej 3, 1.
2900 Hellerup		107 m²52 m13-05-202513.500.000 kr.126.168 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²455 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²465 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²767 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²1,1 km01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²344 m26-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv.
2900 Hellerup		145 m²344 m13-07-202611.850.000 kr.81.724 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv.
2900 Hellerup		145 m²344 m31-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²465 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv
2900 Hellerup		144 m²380 m05-12-20238.729.500 kr.60.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden