Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Wiehesvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.256 kr/m².16.197.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.634.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²375 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²140 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²102 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²186 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²753 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²251 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²775 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²186 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²393 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²878 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden