Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 27

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.482 kr/m².4.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.879 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.804.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden jun. 2025
525k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.325.000 kr.I dag · vores estimat4.804.002 kr.Markedet · 1992984.861 kr.Markedet · 1993679.025 kr.Markedet · 19941.325.394 kr.Markedet · 19951.322.725 kr.Markedet · 19961.378.460 kr.Markedet · 19971.381.600 kr.Markedet · 19981.648.814 kr.Markedet · 19991.535.774 kr.Markedet · 20001.790.114 kr.Markedet · 20012.131.432 kr.Markedet · 20022.275.872 kr.Markedet · 20032.269.906 kr.Markedet · 20041.838.941 kr.Markedet · 20052.470.081 kr.Markedet · 20063.477.236 kr.Markedet · 20073.311.444 kr.Markedet · 20083.259.634 kr.Markedet · 20092.584.063 kr.Markedet · 20102.852.376 kr.Markedet · 20112.879.066 kr.Markedet · 20122.689.881 kr.Markedet · 20132.994.775 kr.Markedet · 20142.874.513 kr.Markedet · 20153.049.097 kr.Markedet · 20163.376.913 kr.Markedet · 20173.201.701 kr.Markedet · 20183.687.145 kr.Markedet · 20193.484.144 kr.Markedet · 20204.028.934 kr.Markedet · 20214.307.138 kr.Markedet · 20224.980.982 kr.Markedet · 20234.155.790 kr.Markedet · 20245.129.661 kr.Markedet · 20255.425.135 kr.Markedet · 20266.271.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²22 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²302 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²260 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²230 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²293 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²412 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²465 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²380 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²278 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²564 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden