Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 16

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.484 kr/m².3.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden nov. 2021
381k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.007.042 kr.Markedet · 1992715.122 kr.Markedet · 1993493.050 kr.Markedet · 1994962.388 kr.Markedet · 1995960.450 kr.Markedet · 19961.000.920 kr.Markedet · 19971.003.200 kr.Markedet · 19981.197.228 kr.Markedet · 19991.115.148 kr.Markedet · 20001.299.828 kr.Markedet · 20011.547.664 kr.Markedet · 20021.652.544 kr.Markedet · 20031.648.212 kr.Markedet · 20041.335.282 kr.Markedet · 20051.793.562 kr.Markedet · 20062.524.872 kr.Markedet · 20072.404.488 kr.Markedet · 20082.366.868 kr.Markedet · 20091.876.326 kr.Markedet · 20102.071.152 kr.Markedet · 20112.090.532 kr.Markedet · 20121.953.162 kr.Markedet · 20132.174.550 kr.Markedet · 20142.087.226 kr.Markedet · 20152.213.994 kr.Markedet · 20162.452.026 kr.Markedet · 20172.324.802 kr.Markedet · 20182.677.290 kr.Markedet · 20192.529.888 kr.Markedet · 20202.925.468 kr.Markedet · 20213.127.476 kr.Markedet · 20223.616.764 kr.Markedet · 20233.017.580 kr.Markedet · 20243.724.722 kr.Markedet · 20253.939.270 kr.Markedet · 20264.554.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²758 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²273 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²484 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 24
2605 Brøndby		141 m²59 m22-10-20233.200.000 kr.22.695 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²560 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²914 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²507 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Folemarksvej 61
2605 Brøndby		84 m²441 m21-10-20253.150.000 kr.37.500 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²879 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²606 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden