Folemarksvej 88

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.289 kr/m².4.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.122 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.696.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte3.695.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folemarksvej 60 2605 Brøndby	130 m²	275 m	16-06-2025	3.725.000 kr.	28.654 kr./m²
Folemarksvej 75 2605 Brøndby	135 m²	209 m	06-02-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Folemarksvej 45 2605 Brøndby	131 m²	490 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Folemarksvej 111 2605 Brøndby	145 m²	121 m	18-11-2025	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Folemarksvej 115 2605 Brøndby	92 m²	156 m	12-08-2024	3.475.000 kr.	37.772 kr./m²
Folemarksvej 24 2605 Brøndby	141 m²	699 m	22-10-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Folemarksvej 74 2605 Brøndby	153 m²	153 m	03-09-2026	5.835.000 kr.	38.137 kr./m²
Folemarksvej 69 2605 Brøndby	85 m²	264 m	03-02-2025	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Folemarksvej 61 2605 Brøndby	84 m²	324 m	21-10-2025	3.150.000 kr.	37.500 kr./m²
Folemarksvej 100 2605 Brøndby	161 m²	107 m	14-09-2025	6.295.000 kr.	39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu