Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 111

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.050 kr/m².4.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.122 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.866.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden apr. 2014
485k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.799.000 kr.30. jun. 20182.400.000 kr.18. nov. 20255.195.000 kr.31. mar. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat4.866.025 kr.Markedet · 1992909.585 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 19941.224.090 kr.Markedet · 19951.221.625 kr.Markedet · 19961.273.100 kr.Markedet · 19971.276.000 kr.Markedet · 19981.522.790 kr.Markedet · 19991.418.390 kr.Markedet · 20001.653.290 kr.Markedet · 20011.968.520 kr.Markedet · 20022.101.920 kr.Markedet · 20032.096.410 kr.Markedet · 20041.698.385 kr.Markedet · 20052.281.285 kr.Markedet · 20063.211.460 kr.Markedet · 20073.058.340 kr.Markedet · 20083.010.490 kr.Markedet · 20092.386.555 kr.Markedet · 20102.634.360 kr.Markedet · 20112.659.010 kr.Markedet · 20122.484.285 kr.Markedet · 20132.765.875 kr.Markedet · 20142.654.805 kr.Markedet · 20152.816.045 kr.Markedet · 20163.118.805 kr.Markedet · 20172.956.985 kr.Markedet · 20183.405.325 kr.Markedet · 20193.217.840 kr.Markedet · 20203.720.990 kr.Markedet · 20213.977.930 kr.Markedet · 20224.600.270 kr.Markedet · 20233.838.150 kr.Markedet · 20244.737.585 kr.Markedet · 20255.010.475 kr.Markedet · 20265.792.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
18. nov. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.866.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte1.799.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²274 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²327 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²35 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 24
2605 Brøndby		141 m²820 m22-10-20233.200.000 kr.22.695 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²396 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²611 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²121 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²71 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²37 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²382 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden