Venøvej 15, 7680 Thyborøn — Villa · 139 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 820 m², opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.478 kr/m².772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVenøvej gns: 5.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-46,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering560.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,62 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2026 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte305.000 kr.
1975jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	103 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²
Venøvej 13 7680 Thyborøn	162 m²	30 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	61 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	354 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	177 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	353 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Thurøvej 16 7680 Thyborøn	129 m²	149 m	05-02-2026	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	522 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Digevej 2 7680 Thyborøn	143 m²	530 m	05-05-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	505 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu