Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Venøvej 10A

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.007 kr/m².753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøvej gns: 5.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering619.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²87 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²103 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²43 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²129 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²303 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²412 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²323 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²130 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²571 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²488 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden