Menu
For mæglere Log ind
Thurøvej 17
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Thurøvej 17

Villa · 229 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 719 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.203 kr/m².1.086.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 4.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 657.670 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 16
7680 Thyborøn		129 m²62 m05-02-2026450.000 kr.3.488 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²310 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²152 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²511 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Furvej 2
7680 Thyborøn		235 m²499 m03-10-2023880.000 kr.3.745 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²42 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Bredgade 10
7680 Thyborøn		226 m²830 m02-11-20231.875.000 kr.8.296 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²420 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²306 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²50 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden