Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Kirkevej 15B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.866 kr/m².930.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 8.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 6.500 kr/m²+34,20 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Vores vurdering1.054.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 794.859 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,55 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2016 · Alm. Salg: 416.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel416.000 kr.
2005majEjerskifte
1993Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15C 7680 Thyborøn	94 m²	13 m	03-11-2024	685.000 kr.	7.287 kr./m²
Kirkevej 15D 7680 Thyborøn	91 m²	19 m	26-08-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Bredgade 22A 7680 Thyborøn	100 m²	983 m	06-01-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Bredgade 14A 7680 Thyborøn	100 m²	1,1 km	05-05-2025	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Jernbanegade 23 7680 Thyborøn	89 m²	1,1 km	05-05-2025	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu