Thurøvej 16

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.366 kr/m².813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 4.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-56,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering627.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte450.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte595.000 kr.
1990majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	180 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Læsøvej 2 7680 Thyborøn	124 m²	152 m	19-10-2023	800.000 kr.	6.452 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	376 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	205 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	627 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	373 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Venøvej 15 7680 Thyborøn	139 m²	149 m	09-07-2026	305.000 kr.	2.194 kr./m²
Mågevej 17 7680 Thyborøn	125 m²	619 m	15-04-2026	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	222 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	488 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu