Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ønsbækvej 19, Studstrup

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 169 m².4.705.129 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.523.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,51 pct. siden sep. 2025
285k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.620.000 kr.I dag · vores estimat4.523.395 kr.Markedet · 1992785.681 kr.Markedet · 1993701.012 kr.Markedet · 1994776.893 kr.Markedet · 1995775.034 kr.Markedet · 19961.090.388 kr.Markedet · 1997285.441 kr.Markedet · 1998342.732 kr.Markedet · 19991.318.369 kr.Markedet · 20001.212.744 kr.Markedet · 20011.253.135 kr.Markedet · 20021.578.460 kr.Markedet · 20032.276.261 kr.Markedet · 2004621.920 kr.Markedet · 20051.776.528 kr.Markedet · 20062.022.930 kr.Markedet · 20072.190.409 kr.Markedet · 20081.837.030 kr.Markedet · 20092.075.827 kr.Markedet · 20101.370.252 kr.Markedet · 20112.005.523 kr.Markedet · 20122.765.516 kr.Markedet · 20132.536.183 kr.Markedet · 20142.342.509 kr.Markedet · 20152.549.534 kr.Markedet · 20162.259.530 kr.Markedet · 20172.493.933 kr.Markedet · 20183.009.721 kr.Markedet · 20192.552.745 kr.Markedet · 20203.407.209 kr.Markedet · 20214.199.650 kr.Markedet · 20224.526.834 kr.Markedet · 20234.079.322 kr.Markedet · 20244.086.927 kr.Markedet · 20254.002.089 kr.Markedet · 20264.507.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.620.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²192 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²231 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²27 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²237 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²235 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²235 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²336 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²104 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²274 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²282 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden