Løgten Østervej 71

Villa · 246 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.121 kr/m².4.815.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgten gns: 28.371 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering6.841.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,64 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg: 680.346 kr.
I dag · vores estimat: 6.841.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015680.346 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	465 m	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	352 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	127 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	256 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	237 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Løgten Østervej 151 8541 Skødstrup	150 m²	328 m	12-10-2023	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	213 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	201 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	576 m	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Vildrosevej 6 8541 Skødstrup	227 m²	209 m	14-03-2024	4.475.000 kr.	19.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu