Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lomvievej 11, Studstrup

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 151 m².4.203.991 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden apr. 2024
255k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.404.821 kr.Markedet · 1992701.999 kr.Markedet · 1993626.348 kr.Markedet · 1994694.147 kr.Markedet · 1995692.486 kr.Markedet · 1996974.252 kr.Markedet · 1997255.039 kr.Markedet · 1998306.228 kr.Markedet · 19991.177.951 kr.Markedet · 20001.083.576 kr.Markedet · 20011.119.665 kr.Markedet · 20021.410.340 kr.Markedet · 20032.033.819 kr.Markedet · 2004555.680 kr.Markedet · 20051.587.312 kr.Markedet · 20061.807.470 kr.Markedet · 20071.957.111 kr.Markedet · 20081.641.370 kr.Markedet · 20091.854.733 kr.Markedet · 20101.224.308 kr.Markedet · 20111.791.917 kr.Markedet · 20122.470.964 kr.Markedet · 20132.266.057 kr.Markedet · 20142.093.011 kr.Markedet · 20152.277.986 kr.Markedet · 20162.018.870 kr.Markedet · 20172.228.307 kr.Markedet · 20182.689.159 kr.Markedet · 20192.280.855 kr.Markedet · 20203.044.311 kr.Markedet · 20213.752.350 kr.Markedet · 20224.044.686 kr.Markedet · 20233.644.838 kr.Markedet · 20243.651.633 kr.Markedet · 20253.575.831 kr.Markedet · 20264.027.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²70 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²141 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²32 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²127 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²105 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²80 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²251 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²421 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²475 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²232 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden