Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ønsbækvej 33, Studstrup

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 176 m².4.900.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.842.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jun. 2025
297k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.842.547 kr.Markedet · 1992818.224 kr.Markedet · 1993730.048 kr.Markedet · 1994809.072 kr.Markedet · 1995807.136 kr.Markedet · 19961.135.552 kr.Markedet · 1997297.264 kr.Markedet · 1998356.928 kr.Markedet · 19991.372.976 kr.Markedet · 20001.262.976 kr.Markedet · 20011.305.040 kr.Markedet · 20021.643.840 kr.Markedet · 20032.370.544 kr.Markedet · 2004647.680 kr.Markedet · 20051.850.112 kr.Markedet · 20062.106.720 kr.Markedet · 20072.281.136 kr.Markedet · 20081.913.120 kr.Markedet · 20092.161.808 kr.Markedet · 20101.427.008 kr.Markedet · 20112.088.592 kr.Markedet · 20122.880.064 kr.Markedet · 20132.641.232 kr.Markedet · 20142.439.536 kr.Markedet · 20152.655.136 kr.Markedet · 20162.353.120 kr.Markedet · 20172.597.232 kr.Markedet · 20183.134.384 kr.Markedet · 20192.658.480 kr.Markedet · 20203.548.336 kr.Markedet · 20214.373.600 kr.Markedet · 20224.714.336 kr.Markedet · 20234.248.288 kr.Markedet · 20244.256.208 kr.Markedet · 20254.167.856 kr.Markedet · 20264.693.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²192 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²43 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²75 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²174 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²89 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²699 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²301 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²178 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²138 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²246 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden