Peder Olsensvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.354 kr/m².2.185.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.904.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2019feb.Ejerskifte
2015feb.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	133 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	195 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	383 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	270 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
Hejrebakken 11 3390 Hundested	126 m²	278 m	11-06-2024	2.440.000 kr.	19.365 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	348 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	446 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	385 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	219 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Nattergalevej 11 3390 Hundested	121 m²	353 m	13-05-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu