Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Agertoften 10

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 19.820 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.785.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,61 pct. siden maj 2022
230k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 20222.895.000 kr.31. jul. 20222.895.000 kr.31. jul. 20263.745.000 kr.I dag · vores estimat2.785.977 kr.Markedet · 1992461.949 kr.Markedet · 1993452.919 kr.Markedet · 1994634.293 kr.Markedet · 1995579.855 kr.Markedet · 1996762.261 kr.Markedet · 1997751.683 kr.Markedet · 1998850.497 kr.Markedet · 1999781.095 kr.Markedet · 20001.099.467 kr.Markedet · 20011.128.234 kr.Markedet · 20021.278.648 kr.Markedet · 20031.192.863 kr.Markedet · 20041.318.767 kr.Markedet · 20051.682.289 kr.Markedet · 20061.989.954 kr.Markedet · 20072.205.255 kr.Markedet · 20082.040.264 kr.Markedet · 20091.357.854 kr.Markedet · 20101.787.295 kr.Markedet · 20111.561.803 kr.Markedet · 20121.551.612 kr.Markedet · 20131.272.069 kr.Markedet · 20141.166.289 kr.Markedet · 20151.993.695 kr.Markedet · 20161.241.754 kr.Markedet · 20171.632.366 kr.Markedet · 20181.467.762 kr.Markedet · 20191.521.297 kr.Markedet · 20201.867.920 kr.Markedet · 20212.051.616 kr.Markedet · 20222.435.907 kr.Markedet · 20232.215.188 kr.Markedet · 20242.125.920 kr.Markedet · 20252.477.961 kr.Markedet · 20262.540.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.745.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²33 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²59 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²286 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²231 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²471 m14-04-20262.750.000 kr.21.318 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²471 m24-01-20242.195.000 kr.17.016 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²512 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
H N Andersensvej 4
3390 Hundested		130 m²455 m23-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²207 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²219 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden