Løbnersvej 8, Stenderup, 6683 Føvling — Villa · 142 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.481 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.999 kr/m².720.100 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering947.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1990Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	377 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	211 m	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	484 m	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	1,3 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	398 m	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	3,6 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,3 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	3,5 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	3,5 km	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	3,5 km	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu