Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Krattetvej 147

Landejendom · 220 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 48.012 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
48012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.182.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden aug. 2021
90k11,2M22,2M33,3M44,3M199219951998200320062012201520182021202431. aug. 20211.993.000 kr.I dag · vores estimat2.182.879 kr.Markedet · 19921.008.260 kr.Markedet · 1993480.260 kr.Markedet · 1994900.900 kr.Markedet · 19951.564.420 kr.Markedet · 199689.980 kr.Markedet · 19971.664.520 kr.Markedet · 1998301.840 kr.Markedet · 2000792.000 kr.Markedet · 20011.833.260 kr.Markedet · 20031.700.600 kr.Markedet · 20041.525.700 kr.Markedet · 20053.404.720 kr.Markedet · 2006306.680 kr.Markedet · 20072.925.560 kr.Markedet · 20081.050.500 kr.Markedet · 20121.424.720 kr.Markedet · 201311.498.740 kr.Markedet · 20144.020.720 kr.Markedet · 2015913.220 kr.Markedet · 20161.772.100 kr.Markedet · 201714.527.260 kr.Markedet · 20182.632.300 kr.Markedet · 20192.336.620 kr.Markedet · 202031.939.600 kr.Markedet · 20212.953.720 kr.Markedet · 202236.764.860 kr.Markedet · 20233.362.700 kr.Markedet · 20248.813.200 kr.Markedet · 20253.027.420 kr.Markedet · 202644.348.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.993.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.993.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²2,1 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²2,8 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²977 m18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²5,5 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²5,4 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²4,9 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²7,2 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²5,9 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²6,4 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²7,9 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden