Svennumvej 39

Landejendom · 221 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 25.000 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.186 kr/m².7.288.206 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.232.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019Ombygning
2015sep.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2008majEjerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	702 m	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	1,4 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	3,8 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	3,1 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6 9740 Jerslev J	125 m²	3,0 km	29-01-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	6,0 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Klæstrupvej 40 9740 Jerslev J	135 m²	4,5 km	08-10-2025	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Dårbakvej 14 9740 Jerslev J	310 m²	4,5 km	18-08-2024	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	6,7 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu