Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Sterupvej 127

Landejendom · 179 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 30.000 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk179 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.445.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,73 pct. siden apr. 2007
73k9,1M18,1M27,1M36,1M199219951998200320062012201520182021202426. apr. 20071.295.000 kr.30. nov. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat3.445.907 kr.Markedet · 1992820.357 kr.Markedet · 1993390.757 kr.Markedet · 1994733.005 kr.Markedet · 19951.272.869 kr.Markedet · 199673.211 kr.Markedet · 19971.354.314 kr.Markedet · 1998245.588 kr.Markedet · 2000644.400 kr.Markedet · 20011.491.607 kr.Markedet · 2003648.338 kr.Markedet · 20041.241.365 kr.Markedet · 20052.770.204 kr.Markedet · 2006249.526 kr.Markedet · 20071.102.640 kr.Markedet · 2008854.725 kr.Markedet · 20121.159.204 kr.Markedet · 20139.355.793 kr.Markedet · 20143.271.404 kr.Markedet · 2015743.029 kr.Markedet · 20161.886.839 kr.Markedet · 201711.819.907 kr.Markedet · 20182.141.735 kr.Markedet · 20191.901.159 kr.Markedet · 202025.987.220 kr.Markedet · 20212.465.546 kr.Markedet · 202229.913.227 kr.Markedet · 20232.736.015 kr.Markedet · 20247.170.740 kr.Markedet · 20252.463.219 kr.Markedet · 202636.083.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²1,4 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²4,4 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²2,6 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²3,2 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²2,6 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²3,3 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²3,9 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²3,4 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²3,5 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²3,4 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden