Menu
For mæglere Log ind
Trangetvej 715
E

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Trangetvej 715

Landejendom · 158 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 9.460 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
9460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.964.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 2.518.224 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,01 pct. siden apr. 1999
65k8,0M16,0M23,9M31,9M1992199519982001200520082014201720202023202630. apr. 1999230.000 kr.I dag · vores estimat1.964.214 kr.Markedet · 1992724.114 kr.Markedet · 1993344.914 kr.Markedet · 1994647.010 kr.Markedet · 19951.123.538 kr.Markedet · 199664.622 kr.Markedet · 19971.195.428 kr.Markedet · 1998216.776 kr.Markedet · 2000568.800 kr.Markedet · 20011.316.614 kr.Markedet · 20031.221.340 kr.Markedet · 20041.095.730 kr.Markedet · 20052.445.208 kr.Markedet · 2006220.252 kr.Markedet · 20072.101.084 kr.Markedet · 2008754.450 kr.Markedet · 20121.023.208 kr.Markedet · 20138.258.186 kr.Markedet · 20142.887.608 kr.Markedet · 2015655.858 kr.Markedet · 20161.272.690 kr.Markedet · 201710.433.214 kr.Markedet · 20181.890.470 kr.Markedet · 20191.678.118 kr.Markedet · 202022.938.440 kr.Markedet · 20212.121.308 kr.Markedet · 202226.403.854 kr.Markedet · 20232.415.030 kr.Markedet · 20246.329.480 kr.Markedet · 20252.174.238 kr.Markedet · 202631.850.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²6,5 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²2,4 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²3,5 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²7,2 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²1,6 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²6,2 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²8,6 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²6,1 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²5,4 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²7,9 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden