Menu
For mæglere Log ind
Birkmosevej 288
D

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Birkmosevej 288

Landejendom · 213 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 19.999 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.554.350 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.005.118 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,44 pct. siden maj 2008
87k10,8M21,5M32,2M42,9M199219951998200320062012201520182021202419. maj 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat2.554.350 kr.Markedet · 1992976.179 kr.Markedet · 1993464.979 kr.Markedet · 1994872.235 kr.Markedet · 19951.514.643 kr.Markedet · 199687.117 kr.Markedet · 19971.611.558 kr.Markedet · 1998292.236 kr.Markedet · 2000766.800 kr.Markedet · 20011.774.929 kr.Markedet · 20031.646.490 kr.Markedet · 20041.477.155 kr.Markedet · 20053.296.388 kr.Markedet · 2006296.922 kr.Markedet · 20072.832.474 kr.Markedet · 20081.017.075 kr.Markedet · 20121.379.388 kr.Markedet · 201311.132.871 kr.Markedet · 20143.892.788 kr.Markedet · 2015884.163 kr.Markedet · 20161.715.715 kr.Markedet · 201714.065.029 kr.Markedet · 20182.548.545 kr.Markedet · 20192.262.273 kr.Markedet · 202030.923.340 kr.Markedet · 20212.859.738 kr.Markedet · 202235.595.069 kr.Markedet · 20233.255.705 kr.Markedet · 20248.532.780 kr.Markedet · 20252.931.093 kr.Markedet · 202642.937.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²2,2 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²2,4 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²2,2 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²2,3 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²5,4 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²4,8 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²2,7 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²4,5 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²6,4 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²6,2 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden