Hummelhedevej 102

Landejendom · 260 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 972.462 m², 10 værelser, opført i 1868. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 972462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.438.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.094 kr/m².5.748.482 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHummelhedevej gns: 49.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 36.184 kr/m²+37,00 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)972462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.172.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,55 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 20.706.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.172.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg20.706.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	2,9 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	2,8 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Dårbakvej 14 9740 Jerslev J	310 m²	2,1 km	18-08-2024	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	4,1 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	3,1 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	4,5 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	4,0 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²
Klæstrupvej 40 9740 Jerslev J	135 m²	5,2 km	08-10-2025	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu