Dårbakvej 14

Landejendom · 310 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 264.425 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 264425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.805 kr/m².8.339.837 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)264425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.697.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.697.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2006Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	2,1 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	2,6 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	4,5 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	5,1 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	4,5 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	6,6 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	4,9 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu