Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vestergårds Fenne 2

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.747 kr/m².980.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårds gns: 6.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering832.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden jul. 2023
127k591k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023885.000 kr.14. okt. 2025970.000 kr.I dag · vores estimat832.588 kr.Markedet · 1992316.580 kr.Markedet · 1993334.180 kr.Markedet · 1994352.550 kr.Markedet · 1995393.360 kr.Markedet · 1996420.970 kr.Markedet · 1997856.900 kr.Markedet · 1998366.630 kr.Markedet · 1999338.800 kr.Markedet · 2000619.850 kr.Markedet · 2001516.340 kr.Markedet · 2002397.870 kr.Markedet · 2003450.670 kr.Markedet · 2004694.650 kr.Markedet · 2005767.360 kr.Markedet · 2006562.320 kr.Markedet · 2007577.610 kr.Markedet · 2008874.060 kr.Markedet · 2009808.830 kr.Markedet · 20101.053.580 kr.Markedet · 2011861.300 kr.Markedet · 2012807.180 kr.Markedet · 2013752.400 kr.Markedet · 2014565.620 kr.Markedet · 2015642.730 kr.Markedet · 2016431.750 kr.Markedet · 2017829.180 kr.Markedet · 2018656.700 kr.Markedet · 2019588.060 kr.Markedet · 2020723.690 kr.Markedet · 2021924.770 kr.Markedet · 2022755.260 kr.Markedet · 2023473.990 kr.Markedet · 2024742.830 kr.Markedet · 2025868.780 kr.Markedet · 20261.476.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
885.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
832.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte885.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²165 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²147 m11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Borkvej 10
6830 Nørre Nebel		106 m²224 m25-09-20261.430.000 kr.13.491 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²549 m02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Ryttervænget 35
6830 Nørre Nebel		106 m²285 m03-07-20261.095.000 kr.10.330 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²198 m15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Bolkærvej 26
6830 Nørre Nebel		106 m²492 m10-07-20261.170.000 kr.11.038 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²694 m14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²215 m28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Kollevej 2
6830 Nørre Nebel		114 m²766 m04-09-20241.145.000 kr.10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden