Ørnevejen 11

Fritidshus · 89 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.955 kr/m².1.414.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevejen gns: 12.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering1.593.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
26. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2025apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2006majEjerskifte1.400.000 kr.
2005Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevejen 6 4874 Gedser	149 m²	58 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	347 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	322 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	228 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²
Blåklokkevejen 1 4874 Gedser	87 m²	514 m	27-06-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	262 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	724 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	431 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Bynkevejen 19 4874 Gedser	84 m²	473 m	13-08-2025	1.085.000 kr.	12.917 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	294 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu