Ørnevejen 29

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².1.227.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	164 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Burrevejen 6 4874 Gedser	73 m²	231 m	27-01-2024	1.062.500 kr.	14.555 kr./m²
Tidselvejen 6 4874 Gedser	71 m²	173 m	23-06-2025	1.135.000 kr.	15.986 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	291 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Urhanevej 1 4874 Gedser	71 m²	263 m	24-04-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Urhanevej 15 4874 Gedser	70 m²	178 m	19-09-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand 4874 Gedser	70 m²	195 m	07-06-2026	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Engen 4 4874 Gedser	71 m²	356 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Tidselvejen 23 4874 Gedser	68 m²	108 m	02-09-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Firkløvervej 4 4874 Gedser	71 m²	495 m	05-06-2026	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu