Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Urhanevej 12

Fritidshus · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.463 kr/m².1.373.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.414.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden jan. 2025
100k513k925k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20251.487.500 kr.I dag · vores estimat1.414.888 kr.Markedet · 1992344.697 kr.Markedet · 1993100.392 kr.Markedet · 1994420.525 kr.Markedet · 1995296.637 kr.Markedet · 1996323.604 kr.Markedet · 1997175.953 kr.Markedet · 1998343.006 kr.Markedet · 1999228.997 kr.Markedet · 2000464.224 kr.Markedet · 2001255.786 kr.Markedet · 2002249.200 kr.Markedet · 2003447.492 kr.Markedet · 2004906.287 kr.Markedet · 20051.268.428 kr.Markedet · 2006791.121 kr.Markedet · 20071.146.231 kr.Markedet · 20081.081.617 kr.Markedet · 2009477.752 kr.Markedet · 2010998.402 kr.Markedet · 2011972.681 kr.Markedet · 2012779.284 kr.Markedet · 2013545.748 kr.Markedet · 2014961.645 kr.Markedet · 2015423.818 kr.Markedet · 2016880.655 kr.Markedet · 2017480.867 kr.Markedet · 2018618.639 kr.Markedet · 2019756.233 kr.Markedet · 2020944.290 kr.Markedet · 20211.165.455 kr.Markedet · 20221.265.936 kr.Markedet · 20231.686.283 kr.Markedet · 20241.549.579 kr.Markedet · 20251.487.457 kr.Markedet · 20261.514.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2025 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.414.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²60 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²119 m24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Urhanevej 15
4874 Gedser		70 m²147 m19-09-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²84 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23
4874 Gedser		90 m²116 m22-09-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Ørnevejen 11
4874 Gedser		89 m²347 m14-04-20261.750.000 kr.19.663 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²434 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²98 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Lærkevejen 4
4874 Gedser		82 m²150 m22-09-20261.675.000 kr.20.427 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²794 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden