Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Sv. Månssonsvej 23

Fritidshus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.893 kr/m².1.495.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSv. gns: 14.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²168 m29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Urhanevej 12
4874 Gedser		89 m²116 m02-01-20251.487.500 kr.16.713 kr./m²
Ørnevejen 11
4874 Gedser		89 m²322 m14-04-20261.750.000 kr.19.663 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²135 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²542 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²134 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Pionervej 15
4874 Gedser		92 m²511 m03-12-20232.085.000 kr.22.663 kr./m²
Blåklokkevejen 1
4874 Gedser		87 m²582 m27-06-20261.500.000 kr.17.241 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²855 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Lærkevejen 4
4874 Gedser		82 m²263 m22-09-20261.675.000 kr.20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden