Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Allingsgavevej 5

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.920 kr/m².1.586.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden dec. 2025
102k519k936k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.160.000 kr.I dag · vores estimat1.404.382 kr.Markedet · 1992348.570 kr.Markedet · 1993101.520 kr.Markedet · 1994425.250 kr.Markedet · 1995299.970 kr.Markedet · 1996327.240 kr.Markedet · 1997177.930 kr.Markedet · 1998346.860 kr.Markedet · 1999231.570 kr.Markedet · 2000469.440 kr.Markedet · 2001258.660 kr.Markedet · 2002252.000 kr.Markedet · 2003452.520 kr.Markedet · 2004916.470 kr.Markedet · 20051.282.680 kr.Markedet · 2006800.010 kr.Markedet · 20071.159.110 kr.Markedet · 20081.093.770 kr.Markedet · 2009483.120 kr.Markedet · 20101.009.620 kr.Markedet · 2011983.610 kr.Markedet · 2012788.040 kr.Markedet · 2013551.880 kr.Markedet · 2014972.450 kr.Markedet · 2015428.580 kr.Markedet · 2016890.550 kr.Markedet · 2017486.270 kr.Markedet · 2018625.590 kr.Markedet · 2019764.730 kr.Markedet · 2020954.900 kr.Markedet · 20211.178.550 kr.Markedet · 20221.280.160 kr.Markedet · 20231.705.230 kr.Markedet · 20241.566.990 kr.Markedet · 20251.504.170 kr.Markedet · 20261.531.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urhanevej 12
4874 Gedser		89 m²434 m02-01-20251.487.500 kr.16.713 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23
4874 Gedser		90 m²542 m22-09-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²525 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²425 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Askevej 21
4874 Gedser		85 m²358 m01-05-20251.375.000 kr.16.176 kr./m²
Ørnevejen 11
4874 Gedser		89 m²724 m14-04-20261.750.000 kr.19.663 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²458 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Lærkevejen 4
4874 Gedser		82 m²286 m22-09-20261.675.000 kr.20.427 kr./m²
Ødevej 2
4874 Gedser		83 m²401 m05-10-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Pionervej 15
4874 Gedser		92 m²952 m03-12-20232.085.000 kr.22.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden