Menu
For mæglere Log ind
Brendgårdvej 12, Ydby
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Brendgårdvej 12, Ydby

Villa · 155 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².1.348.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering653.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden nov. 2017
198k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017625.000 kr.I dag · vores estimat653.441 kr.Markedet · 1992451.825 kr.Markedet · 1993568.850 kr.Markedet · 1994565.285 kr.Markedet · 1995586.520 kr.Markedet · 1996634.415 kr.Markedet · 1997577.375 kr.Markedet · 1998482.205 kr.Markedet · 1999655.185 kr.Markedet · 2000659.215 kr.Markedet · 2001786.780 kr.Markedet · 2002708.660 kr.Markedet · 2003761.980 kr.Markedet · 2004733.150 kr.Markedet · 2005997.115 kr.Markedet · 2006379.440 kr.Markedet · 2007978.670 kr.Markedet · 20081.065.470 kr.Markedet · 20091.114.915 kr.Markedet · 20101.011.065 kr.Markedet · 2011947.515 kr.Markedet · 20121.417.630 kr.Markedet · 2013516.615 kr.Markedet · 2014640.305 kr.Markedet · 20151.093.060 kr.Markedet · 2016665.570 kr.Markedet · 20171.172.265 kr.Markedet · 2018799.490 kr.Markedet · 2019545.445 kr.Markedet · 2020775.775 kr.Markedet · 20211.252.555 kr.Markedet · 2022989.985 kr.Markedet · 2023912.020 kr.Markedet · 20241.373.765 kr.Markedet · 20251.142.040 kr.Markedet · 20261.012.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
653.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²25 m04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²3,9 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum
7760 Hurup Thy		140 m²3,8 km09-12-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²4,8 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²4,9 km27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²4,9 km29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²3,5 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²4,5 km01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Svanevej 23
7760 Hurup Thy		144 m²4,6 km06-07-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²4,9 km26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden